一、出台背景

为切实做好区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》和《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2020〕4号）等要求，我县组织制定了奇台县征收农用地区片综合地价标准，经上级部门审核同意，修改完善后正式印发《关于公布奇台县征收农用地区片综合地价标准的通知》。

二、制定依据

（一）《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》。

（二）《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2020〕4号）。

（三）《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》（新政办函〔2020〕39号）

三、主要内容

（一）准确把握区片综合地价内涵。区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

（二）严格执行区片综合地价标准。区片综合地价一经公布要严格执行，不得降低，原则上同地同价。但同一区片内不同类型农用地的质量存在明显差异的，可以根据我县设定的地类调节系数进行调节。依法收回国有农用地的补偿费用，参照该标准执行。

（三）切实做好区片综合地价的公布实施。各乡镇人民政府积极做好政策的宣传解释，严格依法履行征地程序，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用。各相关部门要加强对区片综合地价实施情况的监督和指导，及时协调解决实施中出现的问题。

（四）认真做好新旧补偿标准的衔接。区片综合地价标准自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次区片综合地价标准公布施行期间已组织征地报批的，按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》（新政办函〔2020〕39号）规定执行。